杨廷文：凭什么买房不能赔钱？ 5月3日至5日，杭州接连发生3起房闹事件。导火线都是房价下跌给老业主造成经济损失，开发商拒绝补偿差价。年初至今，此类事件在杭州已经发生近20起。(5月6日《现代金报》) 房闹表现出的是购房合同的契约问题，但原因却在于政府的违约违法在先。调控...

杨廷文：80后的购房攻略  一直以来有一位叫小林的网友向笔者倾诉，他天天被女方家长催着结婚，却没钱买婚房咋办？今年已经28岁的小林告诉了笔者，他的烦恼事，据他介绍，时间进入2012年，1989年出生的他是最迟80后也已迈入23岁的门槛。如今加入购房大军的80后中，包括许多已到了适婚年...

杨廷文：楼市如人为因素不公 房价还将报复性反弹  一旦“人为”制成的房地产泡沫破裂，众多投机房“赌博”失败，就意味着大量社会财富被消灭，继而引发金融危机。 中国的房地产搞到今天，问题越来越复杂。原因就是，我们从来没有看到像房地产这样一个市场牵动这么多人的神...

杨廷文：破解中国房地产的玄机  两会期间，全国上下焉是一片“杀房价”声，这让头脑清醒的人们感到莫名其妙。其实“高房价”是各国政府“杀富济贫”的最有力武器，韩国是这样，香港和世界各地都是这样。        为此，中国北京的钓鱼台东园，以及...

杨廷文：“房市新政”应让“穷人变富”   今年中国还有新的“房市新政”出台吗？过去两年连续不断的“房市新政”及限购、限价、限外令，至今还要马拉松执行下去吗？这些问题一直是很多人关注的新话题。 如果将过去两次经济探底换来的当下房价认定为“房市新政...

杨廷文：全球十年房价“竞赛”中国内地排名14  外媒称中国内地房价10年涨47% 你信不信？全球十年房价“竞赛” 印度跑得最猛，涨幅高达284% 中国内地涨幅47% 排名14，经济增长最快，房价也涨得最多。看十年房价走势，前六名中新兴国家就占了四个。 　　英国劳埃德银行集团...

杨廷文：2012中国楼市建议“谁也伤不起”             又是一年的“春交会”即将来临之际，笔者就去年和今年楼市走势和朋友们进行剖析，仅供参考。 自从楼市实施宏观调控以来，历年的三月都是政府关于楼市调控定调...

杨廷文：中国经济只剩下一招 放松房地产调控力度  当前楼市成交量复苏使得目前市场逐渐出现底部特征，降价已经换来成交量。从目前整体市场来看，房价依然存在继续降价的空间。 本周统计局陆续公布了宏观经济数据，指标明显比预期差。对于一季度GDP同比数据，市场平均预...

杨廷文：4月楼市必定继续回暖 5月降价潮或定变相止  土地供给制度持续约束住房供给增长，而宽松的货币环境和低利率则持续激励住房需求，这才是真正的推手。 笔者认为，房地产建设主要投入的是土地，必须逐渐改变现有的土地政策和土地供给形势。 此外，住宅购置是资...

杨廷文：房企的“动力”与“催化剂” （内容导读：本文内容系个人观点，仅供参考，不构成任何人或任何机构、企业做出任何决策的依据，也不构成对文中提及的个人或机构的评价。） 中国中小城市房价收入比在合理范围内，但大城市比例过高，这种情况导致许多一线城市房价收入比高达10倍以...